Tag: Onroerend goed

Als je eenmaal een huis hebt gekocht in Spanje, moet je daar natuurlijk elk jaar onroerendgoedbelasting over betalen. De IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) is een directe gemeentelijke belasting. IBI is de Spaanse variant van de Nederlandse onroerendzaakbelasting (OZB) of de Belgische onroerende voorheffing. Niet alleen de hoogte van de IBI verschilt per gemeente, maar bijvoorbeeld ook de datum waarop je de belasting moet voldoen. IBI is maar een van de belastingen die je over je vastgoed moet betalen. In dit artikel leggen we uit welke belastingen je nog meer moet betalen als je in Nederland of België woont, maar een tweede huis bezit in Spanje. In het artikel hieronder bekijken we alleen de IBI.  ¿Benieuwd? ¡Vamos!Auteur: Your Catalan Contact, Maarten Rinsema  Wat is IBI? IBI is de jaarlijkse gemeentelijke…

Het is een van de grote valkuilen voor de bezitters van een tweede huis in Spanje: de verplichte aangifte van de inkomstenbelasting. Deze aangifte moet je doen, zelfs als je geen resident bent en als je de woning niet verhuurt. Het klinkt vreemd maar een bepaalde logica zit er wel achter. In het kort: als je een huis bezit dat je niet verhuurt, slaat de Spaanse staat je aan voor de fictieve huurwaarde. Als je de woning wel verhuurt, dan betaal je over die inkomsten natuurlijk belasting. Dit is precies dezelfde logica die de Nederlandse fiscus hanteert bij box 3. Daar betaal je namelijk belasting over een fictief rendement van je vermogen. En ook de Belgische belastingen volgen dezelfde logica bij de aangifte personenbelasting met betrekking tot je tweede huis…