Handleiding Archieven - Your catalan contact

02jun 2023 by Maarten Rinsema No Comments

De nieuwe Ley de Vivienda: belangrijkste punten op een rij

Sinds 25 mei is in Spanje de nieuwe Ley de vivienda van kracht, de "woningwet". Deze wet bevat een aantal veranderingen die de huurder aanmerkelijk betere bescherming bieden. Als je dus een lange termijn huurcontract hebt, of je verhuurt een woning voor lange termijn, is het belangrijk te weten wat er verandert met de nieuwe ley de vivienda.¿Benieuwd? ¡Vamos! Voor meer achtergrondinformatie en de oude situatie, lees ook onze artikelen: Een woning huren in Spanje: een kleine inleidingHet huurcontract van een woning in Spanje: uitleg en aandachtspuntenAlles over de borg voor een huurwoning in SpanjeAanleiding nieuwe Ley de ViviendaIn de Spaanse grondwet staat dat alle inwoners van Spanje recht hebben op "waardige woonruimte" (una vivienda digna). Iedereen die in Spanje het nieuws volgt, weet echter dat dit nogal problematisch is.…

05mei 2023 by Maarten Rinsema 16 Comments

Aangifte doen voor de inkomstenbelasting (IRPF) in Spanje, best makkelijk

Handleidingen

Het is weer zover: zoals elk voorjaar moet je deze dagen in Spanje aangifte doen voor de inkomstenbelasting (IRPF). Dit geldt zowel voor Spanjaarden als voor het overgrote deel van de buitenlanders die in Spanje wonen. Je kan de aangifte kan op verschillende manieren doen. Afhankelijk van de manier die je kiest, is de termijn anders. Let op: dit artikel is specifiek gericht op mensen die fiscaal resident zijn in Spanje en er ook hun geld verdienen. Verderop in het artikel bespreken we wat fiscaal resident precies betekent. Verder leggen we in dit artikel uit via welke kanalen je aangifte kan doen, hoe je dat doet, wanneer precies en tenslotte ook hoe je uiteindelijk daadwerkelijk betaalt. ¿Benieuwd? ¡Vamos! Inkomstenbelasting in Spanje: korte inleiding In Spanje heet de (persoonlijke) inkomstenbelasting (in…

14apr 2023 by Maarten Rinsema No Comments

Een makelaar of aankoopmakelaar kiezen in Spanje: aandachtspunten

Handleidingen

Een makelaar in Spanje werkt anders dan een Nederlandse of Belgische makelaar. Het is belangrijk te weten wat deze verschillen in werkwijze zijn. Anders is het namelijk erg makkelijk een kat in de zak te kopen. Of zelfs opgelicht te worden.In dit artikel bekijken we de verschillen in werkwijze tussen een makelaar in Spanje, en eentje in Nederland of België. Ook zullen we bespreken waar je allemaal op kunt letten als je met makelaars te maken krijgt.¿Benieuwd? ¡Vamos!Taken van een makelaar in SpanjeEen makelaar in Spanje vervult minder taken dan eentje in Nederland of België. Ze houden zich eigenlijk alleen bezig met de handel in onroerend goed. Hierbij kunnen ze bemiddelen in het koopproces en de aanbetaling regelen. Dit gaat echter niet met de garanties die we in Nederland of…

24mrt 2023 by Maarten Rinsema No Comments

Alles over de borg voor een huurwoning in Spanje

Handleidingen

Bij het sluiten van een overeenkomst voor een huurwoning in Spanje, vraagt de eigenaar natuurlijk een borg. Omdat het vaak over particuliere eigenaren gaat, kan dit een spannende aangelegenheid zijn. Krijg je de borg wel terug als je weer vertrekt? En onder welke voorwaarden? Is de eigenaar wel te vertrouwen wat dat betreft?Onder Spanjaarden zelf is hier regelmatig het nodige over te doen. Mensen die hun borg niet terugkrijgen met slechte excuses, of zelfs dat nog niet eens. Toch bestaat hier duidelijke wet- en regelgeving over, en zijn er instanties die daarover moeten waken. Deze week bekijken we dit van dichterbij, zodat je wat gerusten je borg achterlaat bij je huisbaas.¿Benieuwd? ¡Vamos!Wat is de borg?De borg voor een huurwoning in Spanje (en elders) is een som geld van de huurder…

17mrt 2023 by Maarten Rinsema 23 Comments

Het huurcontract van een woning in Spanje: uitleg en aandachtspunten

Handleidingen

Een huurcontract van een woning teken je niet elke dag, en al helemaal niet in Spanje. Op het moment dat je gaat tekenen, is het dus normaal dat er twijfels omhoog komen. Klopt het wel, wat er in het contract staat? Waar verbind ik mezelf aan, en voor hoe lang? Wat zijn mijn rechten en plichten?Eerder hebben we al een kleine inleiding gegeven op het huren van een woning in Spanje. Klik hier om dat artikel te lezen.In dit artikel bespreken we het huurcontract van een woning in Spanje. We kijken naar de inhoud, en ook behandelen we een aantal slechte praktijken die helaas maar al te vaak voorkomen.¿Benieuwd? ¡Vamos!In mei 2023 zijn een aantal wettelijke aspecten van de woningverhuur gewijzigd. Lees dus ook het artikel De nieuwe ley de…

03mrt 2023 by Maarten Rinsema 11 Comments

Een woning huren in Spanje: een kleine inleiding

Handleidingen

Tot nu toe hebben we op onze website vooral aandacht gehad voor het kopen van vastgoed, maar veel mensen besluiten om een woning in Spanje te huren. Dat kan zijn omdat je eerst rustig rond wilt kijken om een koopwoning te zoeken. Het kan natuurlijk ook zijn dat je helemaal niet van plan bent om te gaan kopen.Deze maand zullen we van dichterbij bekijken hoe het huren van een woning in z'n werk gaat. Ook dit gaat anders dan we in Nederland of België gewoon zijn, omdat de markt hier een stuk vrijer is. De kans op negatieve ervaringen is daarmee een stuk groter. ¿Benieuwd? ¡Vamos!In mei 2023 zijn een aantal wettelijke aspecten van de woningverhuur gewijzigd. Lees dus ook het artikel De nieuwe ley de vivienda: belangrijkste punten op een…

17feb 2023 by Maarten Rinsema 4 Comments

Tarjeta sanitaria, de gezondheidspas in Spanje: een uitleg

Handleidingen

De tarjeta sanitaria is de gezondheidspas die toegang geeft tot de publieke gezondheidszorg in Spanje. De pas is in verschillende regio's onder andere namen bekend: SIP-kaart of CIP-kaart, CatSalut-kaart, tarjeta sanitaria individual... Zonder deze pas krijg je geen huisarts toegewezen in je lokale centro médico of ambulatorio. Je kan dan ook niet terecht in openbare ziekenhuizen voor specialistische zorg. Het is dus vrij belangrijk een gezondheidspas te hebben als je definitief in Spanje gaat wonen, hoewel niet volledig onmisbaar.Vorige week hebben we gekeken hoe je recht krijgt op toegang tot de publieke zorgverlening als je in Spanje gaat werken. Maar daarmee ben je er nog niet: je daarna ook deze pas nog aanvragen. Ook als je niet in Spanje werkt, maar een uitkering of pensioen geniet, kom je mogelijk in…

11feb 2023 by Maarten Rinsema No Comments

De Seguridad Social, de sociale verzekeringen in Spanje: een uitleg

Handleidingen

Ingeschreven staan bij de Seguridad Social is in Spanje een van de manieren om toegang te hebben tot het publieke zorgstelsel. Dit is zelfs verplicht als je in Spanje werkt. Behalve de zorg, is deze instelling verantwoordelijk voor en groot aantal andere zaken die ook met sociale zekerheid te maken hebben.Als je niet werkt, heb je ook geen toegang tot de Seguridad Social. In de komende weken zullen we bespreken hoe je zorg kunt ontvangen als je niet werkt, maar wel langere tijd in Spanje gaat verblijven.In dit artikel beantwoorden we vragen als: wat is de Seguridad Social precies? Hoe en wanneer schrijf ik me in?¿Benieuwd? ¡Vamos!Wat is de Seguridad Social?In Spanje is de Seguridad Social de overheidsinstelling die verantwoordelijk is voor de publieke zorgverzekeringen, oftewel het ziekenfonds. Maar de…

20jan 2023 by Maarten Rinsema 8 Comments

Een Nederlandse of Belgische auto in Spanje door de keuring

Handleidingen

Als je langere tijd in Spanje verblijft met je Nederlandse of Belgische auto, kan het zijn dat je tegen de keuringsdatum aanloopt en de auto door de keuring moet. Veel mensen die dit overkomt, vragen zich af wat ze dan moeten doen. Terug naar Nederland of België voor de keuring? Naar een Spaans ITV station?In het verleden hebben we al eens bekeken hoe je een auto met een Spaans kenteken in Spanje door de keuring doet. Meer hierover lees je in ons artikel ITV, de autokeuring in Spanje: een kleine uitleg. Een auto met Nederlands of Belgisch kenteken kan ook in Spanje voor de keuring aan worden geboden.¿Benieuwd? ¡Vamos!Buitenlandse auto in SpanjeAls je tegen het probleem oploopt dat je auto met Nederlands of Belgisch door de keuring moet, verblijf je…

20okt 2022 by Maarten Rinsema No Comments

Een opstalverzekering en een inboedelverzekering in Spanje: hoe en wat?

Handleidingen

Bij aankoop van vastgoed in Spanje wil je dat natuurlijk goed verzekeren en een opstalverzekering en een inboedelverzekering afsluiten. Net als in België zijn dit in Spanje geen afzonderlijke verzekeringen, maar komen samen in de seguro hogar. Behalve je opstal en je inboedel, dekt de seguro hogar ook je wettelijke aansprakelijkheid.De dekking is niet precies hetzelfde als in Nederland en België. Er zijn een aantal zaken waar je rekening mee moet houden en extra op moet letten. In dit artikel zetten we de belangrijkste aandachtspunten van de seguro hogar op een rijtje.¿Benieuwd? ¡Vamos!Seguro hogarSeguro hogar betekent letterlijk "huishoudverzekering". Zoals gezegd dekt deze verzekering in Spanje alles wat in Nederland onder de opstalverzekering en de inboedelverzekering valt. Zodanig is deze verzekering dus vergelijkbaar met wat in Vlaanderen de "woningverzekering" dekt.Wettelijk gezien…

Tag: Handleiding