Taken van de makelaar, notaris, gestor en advocaat in Spanje

Taken van de makelaar, notaris, gestor en advocaat in Spanje

Handleidingen
Onwetendheid over de taken van de makelaar, een advocaat, een gestor en de notaris tijdens het kopen van vastgoed in Spanje kan door verschillende professionals misbruikt worden om je op te lichten. Dit komt omdat het koopproces hier anders verloopt. Kennis van de taakverdeling tijdens het koopproces, is belangrijk om het kopen van een huis in goede banen te leiden en je zaken goed te regelen. De makelaar in Spanje heeft andere taken dan een makelaar in België en Nederland. Daarnaast heb je vaak ook een gestor of een advocaat nodig, terwijl dat in België of Nederland niet zo is. Ook de taken van een notaris zijn enigszins verschillend. Omdat het koopproces in Spanje zo anders is, en omdat niet dezelfde garanties voor de koper zijn ingebouwd als in Nederland…
Read More
Het kopen van een woning in Spanje, stap voor stap

Het kopen van een woning in Spanje, stap voor stap

Handleidingen
Het kopen van een woning in Spanje verloopt natuurlijk niet helemaal op dezelfde manier als in België of Nederland. In een eerdere post hebben we al uitgelegd dat de taken van een makelaar en een notaris anders zijn. Ook is het verstandig een advocaat en/of een gestor in de arm te nemen. In dit artikel zullen we bespreken hoe het kopen van een woning in Spanje precies in z'n werk gaat. We zullen hierbij bekijken wat je stap-voor-stap allemaal zou moeten doen en wat je kan verwachten. Veel van de informatie op deze pagina komt van de website van de Catalaanse regioregering, speciaal gericht op nieuwkomers. Foto: Rodnae Productions, Pexels Voorbereiding Voor de aanschaf van een woning doe je er goed aan je te verdiepen in het verloop van het…
Read More
Het koopcontract van een woning in Spanje

Het koopcontract van een woning in Spanje

Handleidingen
Het koopcontract van een woning in Spanje ziet er enigszins anders uit dan in België of Nederland. Of eigenlijk "de koopcontracten". Dit heeft ermee te maken dat het koopproces anders verloopt, zoals je in dit artikel kunt lezen. Een van de belangrijkste verschillen daarin is de taakverdeling tussen de makelaar, de notaris, een advocaat en eventueel een gestor. Hierdoor teken je eerst een reserverings- of aanbetalingscontract. Pas een maand later teken je een voorlopig koopcontract (in Vlaanderen ook wel compromis genoemd). In dit artikel gaan we uit van een situatie waarin alles zich in Spanje afspeelt. Het is echter ook mogelijk om de verkoop te laten verlopen in het buitenland. Een Nederlands of Belgische koper kan natuurlijk een (tweede) huis kopen van een andere buitenlander. In dat geval is het…
Read More