Deze site maakt gebruik van cookies. Cookie-informatie wordt opgeslagen in je browser en voert functies uit zoals het herkennen wanneer je terugkeert naar onze site en helpt ons team om te begrijpen welke delen van de site je het meest interessant en nuttig vindt.
Onwetendheid over de taken van de makelaar, een advocaat, een gestor en de notaris tijdens het kopen van vastgoed in Spanje kan door verschillende professionals misbruikt worden om je op te lichten. Dit komt omdat het koopproces hier anders verloopt. Kennis van de taakverdeling tijdens het koopproces, is belangrijk om het kopen van een huis in goede banen te leiden en je zaken goed te regelen. De makelaar in Spanje heeft andere taken dan een makelaar in België en Nederland. Daarnaast heb je vaak ook een gestor of een advocaat nodig, terwijl dat in België of Nederland niet zo is. Ook de taken van een notaris zijn enigszins verschillend. Omdat het koopproces in Spanje zo anders is, en omdat niet dezelfde garanties voor de koper zijn ingebouwd als in Nederland…
Hoe bereken je de extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje? Waar moet je allemaal rekening mee houden? Deze vragen dringen zich op als je een huis of apartement wilt kopen in Catalonië of de rest van Spanje. In het verleden zijn we al uitgebreid ingegaan op het koopproces van een woning. In dit artikel willen we een overzicht geven van de kosten waar je, naast de koopprijs van de woning zelf, rekening mee moet houden bij kopen in Spanje. Afhankelijk van het feit of het om nieuwbouw gaat of een woning die al in gebruik is, en vooral van de regio, moet je tussen de 12 en 15% bijtellen bovenop de kopsom. Maar in sommige gevallen kan dit oplopen tot zo'n 20% extra kosten. Veel extra…
Bij het kopen van een woning in Spanje, zijn er een aantal aandachtspunten voor wat betreft de reglementaire of legale situatie ervan. Bestemmingsplannen, bouwvergunningen en -voorschriften zijn anders dan in Nederland of België. Ook als u een woning niet nieuw koopt, kan dit verregaande gevolgen hebben. In dit artikel zullen we wat dieper ingaan op mogelijke problemen met de reglementaire of legale status van een woning. Andere aandachtspunten in de voorbereiden van de aankoop van een woning in Spanje, komen aan bod in ons overzichtartikel hierover. Dit artikel gaat niet over het kopen van bouwgrond. Indien nodig, zie eventueel ook onze samenvatting van het gehele koopproces. Foto: Maarten Rinsema Eigendom Belgen en Nederlanders klinkt dit allicht raar in de oren, maar controleer zeker wie de eigenaar is van de woning…