02jun 2023 by Maarten Rinsema 1 Comment
De nieuwe Ley de Vivienda: belangrijkste punten op een rij

De nieuwe Ley de Vivienda: belangrijkste punten op een rij

Handleidingen
Sinds 25 mei is in Spanje de nieuwe Ley de vivienda van kracht, de "woningwet". Deze wet bevat een aantal veranderingen die de huurder aanmerkelijk betere bescherming bieden. Als je dus een lange termijn huurcontract hebt, of je verhuurt een woning voor lange termijn, is het belangrijk te weten wat er verandert met de nieuwe ley de vivienda.¿Benieuwd? ¡Vamos! Voor meer achtergrondinformatie en de oude situatie, lees ook onze artikelen: Een woning huren in Spanje: een kleine inleidingHet huurcontract van een woning in Spanje: uitleg en aandachtspuntenAlles over de borg voor een huurwoning in SpanjeAanleiding nieuwe Ley de ViviendaIn de Spaanse grondwet staat dat alle inwoners van Spanje recht hebben op "waardige woonruimte" (una vivienda digna). Iedereen die in Spanje het nieuws volgt, weet echter dat dit nogal problematisch is.…
Read More
24mrt 2023 by Maarten Rinsema 4 Comments
Alles over de borg voor een huurwoning in Spanje

Alles over de borg voor een huurwoning in Spanje

Handleidingen
Bij het sluiten van een overeenkomst voor een huurwoning in Spanje, vraagt de eigenaar natuurlijk een borg. Omdat het vaak over particuliere eigenaren gaat, kan dit een spannende aangelegenheid zijn. Krijg je de borg wel terug als je weer vertrekt? En onder welke voorwaarden? Is de eigenaar wel te vertrouwen wat dat betreft?Onder Spanjaarden zelf is hier regelmatig het nodige over te doen. Mensen die hun borg niet terugkrijgen met slechte excuses, of zelfs dat nog niet eens. Toch bestaat hier duidelijke wet- en regelgeving over, en zijn er instanties die daarover moeten waken. Deze week bekijken we dit van dichterbij, zodat je wat gerusten je borg achterlaat bij je huisbaas.¿Benieuwd? ¡Vamos!Wat is de borg?De borg voor een huurwoning in Spanje (en elders) is een som geld van de huurder…
Read More
17mrt 2023 by Maarten Rinsema 57 Comments
Het huurcontract van een woning in Spanje: uitleg en aandachtspunten

Het huurcontract van een woning in Spanje: uitleg en aandachtspunten

Handleidingen
Een huurcontract van een woning teken je niet elke dag, en al helemaal niet in Spanje. Op het moment dat je gaat tekenen, is het dus normaal dat er twijfels omhoog komen. Klopt het wel, wat er in het contract staat? Waar verbind ik mezelf aan, en voor hoe lang? Wat zijn mijn rechten en plichten?Eerder hebben we al een kleine inleiding gegeven op het huren van een woning in Spanje. Klik hier om dat artikel te lezen.In dit artikel bespreken we het huurcontract van een woning in Spanje. We kijken naar de inhoud, en ook behandelen we een aantal slechte praktijken die helaas maar al te vaak voorkomen.¿Benieuwd? ¡Vamos!In mei 2023 zijn een aantal wettelijke aspecten van de woningverhuur gewijzigd. Lees dus ook het artikel De nieuwe ley de…
Read More
03mrt 2023 by Maarten Rinsema 13 Comments
Een woning huren in Spanje: een kleine inleiding

Een woning huren in Spanje: een kleine inleiding

Handleidingen
Tot nu toe hebben we op onze website vooral aandacht gehad voor het kopen van vastgoed, maar veel mensen besluiten om een woning in Spanje te huren. Dat kan zijn omdat je eerst rustig rond wilt kijken om een koopwoning te zoeken. Het kan natuurlijk ook zijn dat je helemaal niet van plan bent om te gaan kopen.Deze maand zullen we van dichterbij bekijken hoe het huren van een woning in z'n werk gaat. Ook dit gaat anders dan we in Nederland of België gewoon zijn, omdat de markt hier een stuk vrijer is. De kans op negatieve ervaringen is daarmee een stuk groter. ¿Benieuwd? ¡Vamos!In mei 2023 zijn een aantal wettelijke aspecten van de woningverhuur gewijzigd. Lees dus ook het artikel De nieuwe ley de vivienda: belangrijkste punten op een…
Read More