Een tweede huis in Spanje en de belastingen

Een tweede huis in Spanje en de belastingen

Handleidingen
Als je een tweede huis in Spanje bezit, worden daar natuurlijk belastingen op geheven. Dit is een vrij ingewikkeld thema. Er zijn namelijk een aantal valkuilen waar je als nietsvermoedende buitenlandse huizenbezitter makkelijk inloopt. Als je niet uitkijkt, zit je al in de problemen nog voordat je deze valkuilen ziet. Het is dus belangrijk je goed te informeren over dit thema. In dit artikel bespreken we de belastingen die je over je tweede huis moet betalen in Spanje zelf, en in België of Nederland. We hebben het hier specifiek over een tweede huis van mensen die niet de status van fiscaal resident in Spanje hebben. Dit artikel is dus alleen op jou van toepassing als je maximaal 182 dagen per jaar in Spanje verblijft. In de toekomst zullen we dieper…
Read More
Extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje

Extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje

Handleidingen
Hoe bereken je de extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje? Waar moet je allemaal rekening mee houden? Deze vragen dringen zich op als je een huis of apartement wilt kopen in Catalonië of de rest van Spanje. In het verleden zijn we al uitgebreid ingegaan op het koopproces van een woning. In dit artikel willen we een overzicht geven van de kosten waar je, naast de koopprijs van de woning zelf, rekening mee moet houden bij kopen in Spanje. Afhankelijk van het feit of het om nieuwbouw gaat of een woning die al in gebruik is, en vooral van de regio, moet je tussen de 12 en 15% bijtellen bovenop de kopsom. Maar in sommige gevallen kan dit oplopen tot zo'n 20% extra kosten. Veel extra…
Read More
Fiscaal resident in Spanje: wat betekent dat? Een uitleg

Fiscaal resident in Spanje: wat betekent dat? Een uitleg

Handleidingen
Als je voor langere tijd of definitief in Spanje woont en er je belastingen gaat betalen, krijg je de status van fiscaal resident. Dit is wat anders dan de "residencia" hebben, het certificado de registro. In dit artikel bespreken we het verschil tussen die twee. Wanneer ben je fiscaal resident in Spanje? In 1992 ging de huidige Spaanse belastingwet van kracht. Hierin is ook geregeld wanneer je belasting moet betalen in Spanje. Doorslaggevend hierbij is of je in een kalenderjaar meer wèl, dan niet in Spanje hebt gewoond. Met andere woorden, als je 183 dagen in een kalenderjaar, of meer, in Spanje hebt gewoond, ben je er belastingplichtig. Die dagen hoeven niet aaneengesloten te zijn. Daarnaast ben je belastingplichtig in Spanje als de kern van je financiële belangen zich in het…
Read More
Wie regelt wat in het wegverkeer in Spanje: een gids

Wie regelt wat in het wegverkeer in Spanje: een gids

Instellingen
Kenteken, rijbewijs, boetes en belastingen: wie regelt wat in het wegverkeer in Spanje? Voor alle automobilisten doet deze vraag zich vroeg of laat voor. De competenties zijn verdeeld over de verschillende overheden. Kenteken en rijbewijs vallen onder de nationale regering in Spanje, de meeste regio's houden zich bezig met de keuring, en een boete krijg je van de politie, maar moet je weer elders betalen. Bovendien is er dan ook weer een verschil tussen de Guardia Civil, de Mossos, de Guardia Urbana en de Policía Local, om maar wat politiekorpsen op te noemen. En al deze overheden brengen hun zaken weer onder bij verschillende instellingen. In dit artikel schetsen we een beeld van de verschillende instellingen die zich met het wegverkeer in Spanje bezig houden. Hopelijk weet je na het…
Read More
Belastingen in Spanje: een compleet overzicht

Belastingen in Spanje: een compleet overzicht

Handleidingen
Als je in Spanje gaat wonen, of er zaken moet regelen, krijg je vroeg of laat te maken met de belastingen daar. Die werken enigszins anders dan in Nederland of België. Het is dus handig er een overzicht van te hebben om te weten waar je aan toe bent. In dit artikel zullen we proberen een overzicht te geven van de belangrijkste belastingen zoals die van toepassing zijn op personen in 2023. Dit doen we zowel voor mensen met hun fiscale residentie in Spanje, als personen die niet-resident zijn. We zullen niet ingaan op belastingen die van toepassing zijn op bedrijven, of rechtstreeks te maken hebben met activiteit als ZZP-er. ¿Benieuwd? ¡Vamos! Belastingen in Spanje Belastingen in Spanje zijn de op drie na hoogste van de hele EU, na België,…
Read More
Aangifte doen voor de inkomstenbelasting (IRPF) in Spanje, best makkelijk

Aangifte doen voor de inkomstenbelasting (IRPF) in Spanje, best makkelijk

Handleidingen
Het is weer zover: zoals elk voorjaar moet je deze dagen in Spanje aangifte doen voor de inkomstenbelasting (IRPF). Dit geldt zowel voor Spanjaarden als voor het overgrote deel van de buitenlanders die in Spanje wonen. Je kan de aangifte kan op verschillende manieren doen. Afhankelijk van de manier die je kiest, is de termijn anders. Let op: dit artikel is specifiek gericht op mensen die fiscaal resident zijn in Spanje en er ook hun geld verdienen. Verderop in het artikel bespreken we wat fiscaal resident precies betekent. Verder leggen we in dit artikel uit via welke kanalen je aangifte kan doen, hoe je dat doet, wanneer precies en tenslotte ook hoe je uiteindelijk daadwerkelijk betaalt. ¿Benieuwd? ¡Vamos! Inkomstenbelasting in Spanje: korte inleiding In Spanje heet de (persoonlijke) inkomstenbelasting (in…
Read More
Met een pensioen of uitkering in Spanje gaan wonen

Met een pensioen of uitkering in Spanje gaan wonen

Handleidingen
Met het heerlijke klimaat, een west-Europees welvaartsniveau en de relatief lage kosten voor het levensonderhoud, is Spanje een geliefd land om te wonen voor mensen uit Nederland en België met een pensioen of een uitkering. En waarom ook niet? Als je de mogelijkheid hebt je inkomen mee te nemen en je hoeft niet te werken, hoef je ook niet in het grijze weer te blijven zitten. Maar als je eenmaal de beslissing hebt genomen, merk je dat er nogal wat bij komt kijken. Los van de verhuizing, wat al genoeg gedoe is, moet je al je papieren regelen. En vroeg of laat kom je de vraag tegen: hoe zit dat met je uitkering of pensioen en de belastingen als je in Spanje gaat wonen? In dit artikel zullen we proberen…
Read More
Wonen in Spanje, werken in Nederland of België: een uitleg

Wonen in Spanje, werken in Nederland of België: een uitleg

Handleidingen
Steeds meer mensen werken in Nederland of België, maar wonen in Spanje. Het past in een trend die al voor 2020 was begonnen, maar door de lockdowns in een stroomversnelling is geraakt: werken op afstand. Dit kan in vele vormen. Sommige werkgevers staan je toe om voltijd vanuit huis te werken, waardoor je niet langer in de buurt van je werk hoeft te wonen. Of je bent een digital nomad: een zelfstandige die door het gebruik van internet niet langer gebonden is aan een locatie. Fiscaal gezien kan werken in een land en wonen in een ander land nogal ingewikkeld zijn. Waar betaal je belasting waarover? Saaie kost, maar je moet het wel goed regelen allemaal. De informatie in dit artikel is voornamelijk gericht op mensen die in loondienst werken…
Read More
Ley Beckham: een regeling om minder inkomstenbelasting te betalen

Ley Beckham: een regeling om minder inkomstenbelasting te betalen

Handleidingen
De ley Beckham of Beckhamwet: bedacht voor nieuwe expats om minder inkomstenbelasting te betalen in Spanje. Een paar weken geleden hebben we al gekeken naar de inkomstenbelasting in Spanje. Normaal gesproken betaal je in Spanje belasting over je wereldwijde inkomen als je "fiscaal resident" in het land bent. Nieuwkomers hebben echter de mogelijkheid om enkel belasting te betalen over het inkomen dat ze in Spanje zelf hebben verdiend (dus niet wereldwijd) en bovendien voor een aantrekkelijker tarief. Deze regeling heet in de volksmond de Ley Beckham of Beckhamwet. Beckham, als de voetballer? Inderdaad. Hij was namelijk de eerste die van deze wet gebruik heeft gemaakt. Sterker nog: deze wet is in 2004 speciaal voor hem opgesteld. Je zult begrijpen: deze wet is vooral interessant voor bovenmodale inkomens (voor Spaanse begrippen).…
Read More
Valkuil: verplichte aangifte inkomstenbelasting voor tweede huis in Spanje

Valkuil: verplichte aangifte inkomstenbelasting voor tweede huis in Spanje

Handleidingen
Het is een van de grote valkuilen voor de bezitters van een tweede huis in Spanje: de verplichte aangifte van de inkomstenbelasting, zelfs als je de woning niet verhuurt. Het klinkt vreemd maar een bepaalde logica zit er wel achter. Een paar maanden geleden hebben we hier aandacht aan besteed in ons artikel Een tweede huis in Spanje en de belastingen. In het kort: als je een huis bezit dat je niet verhuurt, slaat de Spaanse staat je aan voor de fictieve huurwaarde. Met andere woorden: je betaalt belastingen over inkomsten die je van het huis zou hebben gehad, als je het toch had verhuurd. Dit is precies dezelfde logica die de Nederlandse fiscus hanteert bij box 3. Daar betaal je namelijk belasting over een fictief rendement van je vermogen.…
Read More