Borg bij een huurwoning in Spanje: bedrag, regels en teruggave

Borg bij een huurwoning in Spanje: bedrag, regels en teruggave

Handleidingen
Bij het sluiten van een overeenkomst voor een huurwoning in Spanje vraagt de eigenaar natuurlijk een borg als financiële garantie voor de verplichtingen van de huurder.Omdat het vaak over particuliere eigenaren gaat, kan dit een spannende aangelegenheid zijn. Krijg je de borg wel terug als je weer vertrekt? En onder welke voorwaarden? Is de eigenaar wel te vertrouwen wat dat betreft?Onder Spanjaarden zelf is hier regelmatig het nodige over te doen. Mensen die hun borg niet terugkrijgen met slechte excuses, of zelfs dat nog niet eens. Toch bestaat hier duidelijke wet- en regelgeving over, en zijn er instanties die daarover moeten waken. Deze week bekijken we dit van dichterbij, zodat je wat gerusten je borg achterlaat bij je huisbaas.¿Benieuwd? ¡Vamos!Auteur: Your Catalan Contact, Maarten Rinsema Wat is de borg van een…
Lees meer
Het huurcontract van een woning in Spanje: regels, rechten en aandachtspunten

Het huurcontract van een woning in Spanje: regels, rechten en aandachtspunten

Handleidingen
Een huurcontract voor een woning in Spanje bepaalt onder meer de huurprijs, looptijd, borg, bijkomende kosten en rechten en plichten van huurder en verhuurder.Een huurcontract voor een woning teken je niet elke dag, en al helemaal niet in Spanje. Op het moment dat je gaat tekenen, is het dus normaal dat er twijfels opkomen. Klopt het wel, wat er in het contract staat? Waar verbind ik mezelf aan, en voor hoe lang? Wat zijn mijn rechten en plichten?Eerder hebben we al een kleine inleiding gegeven op het huren van een woning in Spanje. Klik hier om dat artikel te lezen.In dit artikel bespreken we het huurcontract van een woning in Spanje. We kijken naar de inhoud, en we behandelen ook een aantal slechte praktijken die helaas maar al te vaak…
Lees meer
Día de la Hispanidad: de wereldwijde nationale feestdag van Spanje

Día de la Hispanidad: de wereldwijde nationale feestdag van Spanje

Tradities
Nederland heeft koningsdag, Frankrijk 14 juillet, en 12 oktober is de nationale feestdag van Spanje. Op die dag viert het land de ontdekking van Amerika. En niet alleen Spanje viert die gebeurtenis. Op het continent dat Columbus ontdekte zelf is het natuurlijk ook een belangrijke datum, hoewel het daar nogal gevoelig ligt. Net als in bepaalde delen van Spanje zelf overigens.In Spanje is de meest beeldbepalende gebeurtenis van de dag een militair défilé in het centrum van Madrid. Dat wordt afgenomen door de koning en belangrijke politieke vertegenwoordigers. En om dat défilé is natuurlijk elk jaar weer het nodige te doen.¿Benieuwd? ¡Vamos!Auteur: Your Catalan Contact, Maarten Rinsema 14921492 is het belangrijkste jaar in de geschiedenis van Spanje. In dat jaar vonden twee gebeurtenissen plaats die het begin betekenden van de Spaanse…
Lees meer
Woning huren in Spanje: van zoeken tot huurcontract

Woning huren in Spanje: van zoeken tot huurcontract

Handleidingen
Een woning huren in Spanje werkt anders dan in Nederland of België, zowel bij het zoeken naar een geschikte huurwoning als bij de voorwaarden, documenten en het afsluiten van het huurcontract. Meestal hebben we op onze website vooral aandacht voor het kopen van vastgoed, maar veel mensen besluiten om een woning in Spanje te huren. Dat kan zijn omdat je eerst rustig rond wilt kijken om een koopwoning te zoeken. Het kan natuurlijk ook zijn dat je helemaal niet van plan bent om te gaan kopen.Deze maand zullen we van dichterbij bekijken hoe het huren van een woning in z'n werk gaat. Ook dit gaat anders dan we in Nederland of België gewoon zijn, omdat de markt hier een stuk vrijer is. De kans op negatieve ervaringen is daarmee een…
Lees meer
Wat Nederlanders en Belgen niet begrijpen van bureaucratie in Spanje

Wat Nederlanders en Belgen niet begrijpen van bureaucratie in Spanje

Uncategorized
De bureaucratie in Spanje is voor buitenstaanders soms een compleet raadsel: niet alleen is de Spaanse overheid volledig anders georganiseerd dan we in Nederland en België gewend zijn, Spanjaarden hebben ook een andere manier van werken en met elkaar omgaan. Dit leidt vaak tot onbegrip. De frustraties zijn het grootst in het begin, tijdens en direct na de emigratie. Mensen zijn dan het minst gewend aan de Spaanse manier van doen. In dit artikel bekijken we de belangrijkste zaken die Nederlanders en Belgen niet begrijpen de bureaucratie in Spanje. Je goed voorbereiden op het Spaanse papierwerk is een ding. Omgaan met ambtenaren, instellingen en een andere manier van communiceren is heel wat anders. Als je je hier niet van bewust bent, kan dit zelfs tegen je werken. Geduld en vriendelijkheid zijn de…
Lees meer
Bieden en onderhandelen bij aankoop van een woning in Spanje

Bieden en onderhandelen bij aankoop van een woning in Spanje

Handleidingen
Onderhandelingen bij de aankoop van een woning verlopen in Spanje heel anders dan in België of Nederland. Veel van deze verschillen zijn cultureel. Andere verschillen hebben te maken met het koopproces dat anders is. Een ding staat als een paal boven water: een bod uitbrengen en onderhandelen, dat moet. Makelaars gaan hier namelijk al vanuit op het moment dat ze een prijs op de woning zetten. In dit artikel bekijken we waar je rekening mee moet houden als je gaat bieden op een woning in Spanje.Auteur: Your Catalan Contact, Maarten Rinsema  Hoe bereid je het onderhandelen voor tijdens het zoeken? Al tijdens het zoeken is het van belang de juiste indruk te wekken, om goed voor te sorteren op de onderhandelingen die gaan volgen. Neem de tijd om een beeld…
Lees meer
11 september: de nationale feestdag van Catalonië, de diada

11 september: de nationale feestdag van Catalonië, de diada

Geschiedenis, Tradities
In het kader van de nationale feestdag van Catalonië, keren wij van yourcatalancontact deze week terug naar onze roots in deze fascinerende regio. In dit artikel leggen we uit waar de nationale feestdag van Catalonië vandaan komt, en hoe de Catalanen die vieren. Ook zullen we kijken hoe het ervoor staat met het onafhankelijkheidsstreven in de regio. De Catalanen vieren de diada nacional de Catalunya (kortweg: de diada) elk jaar op 11 september. Dit klinkt sommige mensen vreemd in de oren. Wij denken bij die datum natuurlijk eerder aan de aanval op het WTC in New York. Ook de oorsprong van de Catalaanse feestdag lijkt in eerste instantie weinig reden voor een feestje. De Catalanen herdenken dan namelijk de bloedige val van Barcelona in 1714. Op de diada geven de…
Lees meer
10 verwachtingen over emigratie naar Spanje die niet altijd uitkomen

10 verwachtingen over emigratie naar Spanje die niet altijd uitkomen

Handleidingen
Voor de meesten die naar Spanje komen is de emigratie een droom, maar die droom komt niet altijd overeen met de werkelijkheid, en vaak zijn er wat onrealistische verwachtingen. Als je bewust bent van je eigen verwachtingen, is de kans op teleurstelling een stuk kleiner, mochten ze niet uitkomen. Van yourcatalancontact.com zien we een aantal verwachtingen regelmatig terugkomen bij onze volgers en klanten. Hieronder hebben we de tien vaakst voorkomende verwachtingen die niet altijd uitkomen in willekeurige volgorde op een rijtje gezet. Veelvoorkomende verkeerde verwachtingen over emigreren naar Spanje zijn dat het leven er automatisch goedkoper en relaxter is, dat je vanzelf Spaans leert en makkelijk vrienden maakt, en dat wonen en werken er administratief eenvoudig te regelen zijn. Ook de afstand tot Nederland of België, het kopen van een woning en…
Lees meer
Emigreren naar Spanje: de emotionele achtbaan in vier fases

Emigreren naar Spanje: de emotionele achtbaan in vier fases

Handleidingen
Veel Nederlanders en Belgen die naar Spanje verhuizen, onderschatten de emotionele en mentale impact van emigreren. Vaak ligt de focus op praktische zaken en het papierwerk. Maar tegelijkertijd ga je leven in een totaal nieuwe omgeving. En niet alleen heeft Spanje een ander klimaat en landschap. Spanjaarden gaan anders met elkaar om, de hele cultuur is anders. Door de cultuurshocks is emigreren naar Spanje een emotionele achtbaan waarbij je door verschillende fases gaat.  In dit artikel bekijken we welke psychologische fases dat zijn. Van tot over je oren in het papierwerk zitten en de "honeymoon" tot teleurstelling en je uiteindelijke aanpassing. Deze fases zijn niet voor iedereen even lang. Ook zijn er mensen die bepaalde fases overslaan. Maar om goed voorbereid te emigreren, is het toch belangrijk hier wat kennis…
Lees meer
Alles over IBI, de onroerendgoedbelasting in Spanje

Alles over IBI, de onroerendgoedbelasting in Spanje

Handleidingen
Als je eenmaal een huis hebt gekocht in Spanje, moet je daar natuurlijk elk jaar onroerendgoedbelasting over betalen. De IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) is een directe gemeentelijke belasting. IBI is de Spaanse variant van de Nederlandse onroerendzaakbelasting (OZB) of de Belgische onroerende voorheffing. Niet alleen de hoogte van de IBI verschilt per gemeente, maar bijvoorbeeld ook de datum waarop je de belasting moet voldoen. IBI is maar een van de belastingen die je over je vastgoed moet betalen. In dit artikel leggen we uit welke belastingen je nog meer moet betalen als je in Nederland of België woont, maar een tweede huis bezit in Spanje. In het artikel hieronder bekijken we alleen de IBI.  ¿Benieuwd? ¡Vamos!Auteur: Your Catalan Contact, Maarten Rinsema  Wat is IBI? IBI is de jaarlijkse gemeentelijke…
Lees meer