13jun 2025 door Maarten Rinsema 2 Reacties
Een verhuurvergunning regelen voor een woning in Spanje

Een verhuurvergunning regelen voor een woning in Spanje

Handleidingen
Om een woning te verhuren in Spanje heb je in veel gevallen een verhuurvergunning nodig. Veel mensen kopen in Spanje met het idee de woning een aantal weken te verhuren. De woning betaalt zichzelf niet terug op deze manier, maar je houdt er tenminste nog een leuk zakcentje aan over.In het verleden hebben we al eens een artikel gepubliceerd met algemene informatie over het verhuren van een woning in Spanje: Tweede woning in Spanje in de verhuur.De laatste jaren maakt de overheid in Spanje de vakantieverhuur van een tweede woning steeds lastiger en bureaucratischer. Veel gemeentes, provincies en zelfs hele regio's van Spanje geven geen verhuurvergunning meer uit. In dit artikel zullen we bekijken hoe je een verhuurvergunning aan moet vragen in delen van Spanje waar dat nog kan.¿Benieuwd? ¡Vamos!Is…
Lees meer
05jun 2025 door Maarten Rinsema Geen reacties
RNA: verplichte registratie voor je verhuur- of vakantiewoning in Spanje

RNA: verplichte registratie voor je verhuur- of vakantiewoning in Spanje

Uncategorized
Als je een vakantiewoning in Spanje verhuurt, of een woning verhuurt voor kortere termijn, is er vanaf 1 juli een extra registratie verplicht in de RNA. In Spanje is er steeds meer discussie over het massatoerisme waardoor de woningmarkt onder druk komt te staan. Dit komt natuurlijk door de hoeveelheid woningen bestemd voor vakantieverhuur. Steeds meer regio's leggen dit dan ook aan banden. En vanaf dit jaar wil ook de nationale regering in Madrid de vakantiewoningen gaan bijhouden. De RNA is deze registratie die je voor je vakantiewoning in Spanje moet gaan doen. Maar wat is dit precies? Wanneer is het nodig? En hoe regel je deze inschrijving? In dit artikel zullen we de NRA uitgebreid bespreken. ¿Benieuwd? ¡Vamos!RNA: een extra registerDe RNA een extra registratie voor je vakantiewoning in Spanje, als…
Lees meer
29mei 2025 door Maarten Rinsema 2 Reacties
Te laat belastingaangifte gedaan in Spanje… en nu?

Te laat belastingaangifte gedaan in Spanje… en nu?

Handleidingen
Te laat belastingaangifte doen in Spanje, het gebeurt meer mensen dan je zou vermoeden. De Spaanse belastingen werken op een aantal cruciale punten anders dan die in België of Nederland. En niet alleen het systeem, ook de kalender is anders. Als je dus niet helemaal goed op de hoogte bent, zit een ongeluk in een klein hoekje. In dit artikel bekijken we wat veel voorkomende valkuilen zijn, en wat de gevolgen kunnen zijn van te laat belastingaangifte doen in Spanje. En we geven antwoord op de belangrijkste vraag: wat moet je doen als het is gebeurd? ¿Benieuwd? ¡Vamos! Valkuilen De belastingen in Spanje zijn ongetwijfeld eenvoudiger dan die in Nederland of België. Maar ze zijn vooral ook anders. Sommige verschillen kunnen best groot zijn.  Als je daar niet goed van…
Lees meer
23mei 2025 door Maarten Rinsema Geen reacties
De Canarische Eilanden: wonen in de eeuwige lente

De Canarische Eilanden: wonen in de eeuwige lente

Toeristische informatie
De Canarische Eilanden: voor velen een vakantiebestemming, maar zij die er wonen weten dat de Atlantische archipel veel meer te bieden heeft dan zon en zee. Wonen op de Canarische Eilanden betekent leven in een klimaat van eeuwige lente en omringd door vulkanische landschappen. De eilanders hebben een warme gemeenschap en een cultuur die diepgeworteld is in zowel Spaanse als inheemse tradities.Wonen en leven op de Canarische Eilanden betekent elke dag het ritme van de natuur voelen, met de oceaan nooit ver weg. Met het levendige Las Palmas op Gran Canaria, het ruige binnenland van La Palma of de kustdorpen van Tenerife, iedereen vindt wat hij zoekt op de eilanden. Komende week vrijdag, op 30 mei, is de Día de Canarias, de regionale feestdag. Het openbare leven staat volledig stil. Kantoren…
Lees meer
15mei 2025 door Maarten Rinsema 5 Reacties
Belastingen in Spanje: een compleet overzicht

Belastingen in Spanje: een compleet overzicht

Handleidingen
Als je in Spanje gaat wonen, of er zaken moet regelen, krijg je vroeg of laat te maken met de belastingen daar. Die werken enigszins anders dan in Nederland of België. Het is dus handig er een overzicht van te hebben om te weten waar je aan toe bent. In dit artikel zullen we proberen een overzicht te geven van de belangrijkste belastingen zoals die van toepassing zijn op personen in 2025. Dit doen we zowel voor mensen met hun fiscale residentie in Spanje, als personen die niet-resident zijn. We zullen niet ingaan op belastingen die van toepassing zijn op bedrijven, of rechtstreeks te maken hebben met activiteit als ZZP-er. ¿Benieuwd? ¡Vamos! Belastingen in Spanje Belastingen in Spanje zijn de op drie na hoogste van de hele EU, na België,…
Lees meer
09mei 2025 door Maarten Rinsema Geen reacties
De stadsfeesten van Madrid: San Isidro

De stadsfeesten van Madrid: San Isidro

Uncategorized
Op 15 mei is San Isidro labrador: het belangrijkste stadsfeest van Madrid. Overal waar je kijkt, lopen mensen gekleed in traditionele chulapo-kleding. In de hele stad klinkt de muziek van de chotis en vult de lucht zich met de geur van rosquillas. San Isidro is het grootste en meest geliefde feest van de stad. Elk jaar komen duizenden Madrilenen en toeristen samen om de patroonheilige van de stad te eren.Maar wat maakt deze festiviteiten zo bijzonder? En hoe kun je het meeste uit je bezoek halen tijdens deze dagen vol muziek, dans en culinaire hoogstandjes? In dit artikel bekijken we waarom dit feest zo bijzonder.¿Benieuwd? ¡Vamos!Fiestas de San Isidro, de stadsfeesten van MadridDe Fiestas de San Isidro is veruit het grootste en meest iconische stadsfeest van Madrid. Elk jaar rond…
Lees meer
24apr 2025 door Maarten Rinsema Geen reacties
Wonen in Spanje, werken in Nederland of België: een uitleg

Wonen in Spanje, werken in Nederland of België: een uitleg

Handleidingen
Steeds meer mensen werken in Nederland of België, maar wonen in Spanje. Het past in een trend die al voor 2020 was begonnen, maar door de coronacrisis in een stroomversnelling is geraakt: werken op afstand. Dit kan in vele vormen. Sommige werkgevers staan je toe om voltijd vanuit huis te werken, waardoor je niet langer in de buurt van je werk hoeft te wonen. Of je bent een digital nomad: een zelfstandige die door het gebruik van internet niet langer gebonden is aan een locatie. Fiscaal gezien kan werken in een land en wonen in een ander land nogal ingewikkeld zijn. Want waar betaal je belasting, en waarover? Saaie kost, maar je moet het wel goed regelen allemaal. Dit artikel niet gericht op zelfstandigen of echte digital nomads. Voor hen…
Lees meer
18apr 2025 door Maarten Rinsema Geen reacties
Sant Jordi: Catalonië viert de liefde

Sant Jordi: Catalonië viert de liefde

Tradities
De patroonheilige van Catalonië is Sant Jordi, oftewel Sint Joris. De dag van Sant Jordi, 23 april, is dus een belangrijke dag voor de Catalanen.Velen zullen Sant Jordi (Joris in het Nederlands, of Saint George in het Engels) kennen van het verhaal hoe hij een prinses redde van een draak. Juist vanwege dit verhaal is de dag van Sant Jordi een feest waarin Catalanen elkaar de liefde verklaren. Een soort Valentijnsdag dus. Sterker nog: het feest is in de regio vele malen belangrijker dan valentijnsdag. De traditie is dat mannen aan de vrouwen een rode roos geven. Vrouwen geven op hun beurt een boek. Tegenwoordig maakt het niet meer uit wie wat geeft, maar het zijn nog wel altijd rozen en boeken. In de week voor Sant Jordi kan je overal…
Lees meer
21feb 2025 door Maarten Rinsema Geen reacties
Extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje

Extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje

Handleidingen
Hoe bereken je de extra kosten bij het kopen van een woning in Spanje? Waar moet je allemaal rekening mee houden? Deze vragen dringen zich op als je een huis of apartement wilt kopen in Spanje. Eerder deze maand zijn we al uitgebreid ingegaan op het koopproces van een woning. In dit artikel willen we een overzicht geven van de kosten waar je, naast de koopprijs van de woning zelf, rekening mee moet houden bij kopen in Spanje. Afhankelijk van het feit of het om nieuwbouw gaat of een woning die al in gebruik is, en vooral van de regio, moet je tussen de 12 en 15% bijtellen bovenop de kopsom. Maar in sommige gevallen kan dit oplopen tot zo'n 20% extra kosten. Veel extra kosten zullen Nederlanders en Belgen…
Lees meer
14feb 2025 door Maarten Rinsema Geen reacties
Taken van de makelaar, notaris, gestor en advocaat in Spanje

Taken van de makelaar, notaris, gestor en advocaat in Spanje

Handleidingen
Onwetendheid over de taken van de makelaar, een advocaat, een gestor en de notaris tijdens het kopen van vastgoed in Spanje kan door verschillende professionals misbruikt worden om je op te lichten. Dit komt omdat het koopproces hier anders verloopt. Kennis van de taakverdeling tijdens het koopproces, is belangrijk om het kopen van een huis in goede banen te leiden en je zaken goed te regelen. De makelaar in Spanje heeft andere taken dan een makelaar in België en Nederland. Daarnaast heb je vaak ook een gestor of een advocaat nodig, terwijl dat in België of Nederland niet zo is. Ook de taken van een notaris zijn enigszins verschillend. Omdat het koopproces in Spanje zo anders is, en omdat niet dezelfde garanties voor de koper zijn ingebouwd als in Nederland…
Lees meer